Die Idee, nach Italien zu ziehen,
hat dank der glamourösen Hollywood-Darstellungen und der Verlockung
des unglaublichen Essens und Weins die Phantasie vieler Menschen
gefesselt.
Ob Sie nun eine Immobilie in Rom,
Mailand, Neapel oder irgendwo dazwischen kaufen möchten, Sie werden
wahrscheinlich mit einer Fülle von Wohnstilen, Alter und
Pflegestufen begrüßt werden.
In Italien besitzen fast 70% der
Menschen die Häuser, in denen sie leben, eine Statistik, die durch
eine Kultur der Weitergabe von Eigentum und der Weitergabe an die
Familie aufrechterhalten wird. Vielleicht sogar noch deutlicher, die
astronomischen Mietpreise machen den Kauf attraktiver, da sich die
Investition schnell bezahlt macht und das Potential, sie als
Einkommensobjekt zu nutzen, hoch ist.
Was müssen Sie also wissen, bevor
Sie anfangen? Dieser Leitfaden führt Sie durch die wichtigsten Tipps
und Schritte für den Immobilienkauf in Italien.
Können Ausländer in Italien
Immobilien kaufen?
Technisch gesehen gibt es einige
Einschränkungen, wer in Italien eine Immobilie kaufen kann und wer
nicht, aber Italien wird weitgehend als ein Land ohne
Einschränkungen“ angesehen.
Das liegt daran, dass Sie außerhalb der EU eine gültige Aufenthaltsgenehmigung haben müssen, wenn Sie in Italien kaufen wollen. Es sei denn, Sie leben in einem Land mit Gegenseitigkeit. Zum Beispiel kann jeder US-Bürger eine Immobilien Italien kaufen, weil jeder Italiener eine Immobilie in den USA kaufen kann.
Standort
Welche Art von Eigentum würde alle
Ihre Kästchen ankreuzen? Einige Leute werden sich
mit einem Apartment und Meerblick zufrieden geben, während andere
vielleicht ein Stadthaus auf einer Piazza oder einen ländlichen
Rückzugsort bevorzugen.
Achten Sie genau auf den Haustyp,
von dem Sie glauben, dass er zu Ihnen passt, da sich Ihre
Anforderungen während Ihrer Suche ändern könnten. Ein Stadthaus,
das in einem gepflasterten Vicolo steht, mag einen traditionellen
Charme haben, aber bedenken Sie, wie weit die nächsten Parkplätze
entfernt sind. Wenn Sie ganz in den italienischen Alltag eintauchen
möchten, dann ist ein Stadthaus vielleicht ideal, aber vergessen Sie
nicht, den Klang der nächtlichen Feste während der Sommerfeste mit
einzubeziehen.
